Villa 10 vani 493mq

🏡 Villa Altavista – Vista Mare, 470 mq, Giardino 1.180 mq, da Completare a Tuo Gusto

📍 Via Grazia Deledda – Petacciato (CB), Italia
🌅 Vista ampia e luminosa fino al mare – posizione alta, tranquilla, panoramica

💶 Prezzo: 227.000 €

🏗️ Villa indipendente da completare – già edificata su 2 piani + soppalco, con ampio giardino privato
In vendita villa singola al grezzo (struttura già realizzata), con oltre 470 mq su due livelli + terrazzi e portico, situata in zona residenziale panoramica, a pochi minuti dal centro di Petacciato e dal mare.

Il terreno circostante di 1.180 mq permette la realizzazione di giardino, piscina, orto, zona relax o seconda dependance.

📐 Composizione e superfici:
Piano Primo – Appartamento padronale (altezza 2,70 m): 170 mq
Soppalco circolare panoramico (altezza min 3,60 m): 16 mq
Piano Terra – Seconda unità / locali accessori (altezza 2,70 m): 170 mq
Balcone: 6 mq
Portico coperto: 51 mq
Terrazzo vista mare: 57 mq
Totale superficie reale costruita: 470 mq
Superficie commerciale: 508 mq
✅ Punti di forza:
Posizione dominante con vista mare garantita
Ottima esposizione solare (sud/ovest)
Zona tranquilla ma abitata, presenza di residenti e investitori stranieri (olandesi e non solo)
Progetto ideale per una o due famiglie, oppure villa padronale con dependance
Ampia possibilità di personalizzazione (materiali, finiture, impianti)
Spazio per piscina, pergolato, ulivi, vialetti
📎 Documentazione completa:
Visure e planimetrie
Rendering già realizzati (inclusa ipotesi con piscina e giardino finito)
Possibilità di supporto alla ristrutturazione o consegna “chiavi in mano”
📞 Contattaci subito per info, sopralluogo o ricevere il book digitale completo.
Villa Altavista è un’opportunità concreta per chi cerca vista, spazio, investimento e futuro.

Chiama subito! tel uff 02 56568421 - 340 8343238 - Ivan